Innkjøpspris

Slik fungerer det, og slik kan Eier hjelpe deg:

Boligkjøp uten unødvendige marginer – Eiers tilnærming til rettferdig prising

Når det kommer til boligkjøp, er kostnaden en avgjørende faktor. Tradisjonelt har de fleste boligkjøp involvert en betydelig margin lagt på av utbyggeren, som reflekterer både fortjeneste og kostnader forbundet med bygging og salg av boligen. Hos Eier ønsker vi å gjøre ting annerledes.

Innkjøpspris – en enklere vei til boligeierskap

Vi tilbyr boliger til det vi kaller innkjøpspris, et konsept som gjør boligkjøp mer tilgjengelig for flere, spesielt for de som sliter med å samle nok egenkapital.

Innkjøpspris betyr at du kjøper boligen til den prisen det faktisk koster å bygge den, uten den ekstra fortjenesten som vanligvis legges på i markedet. Dette betyr at du betaler mindre for din nye bolig sammenlignet med det du ville gjort i det åpne markedet. For mange kan dette utgjøre flere hundre tusen kroner, og i noen tilfeller opp til en million kroner.

Spar penger og gjør boligkjøpet enklere

Gjennom Eier kan du øke din egenkapital betydelig. Ved å kjøpe bolig til det vi kaller innkjøpspris sparer du en betydelig sum penger som kan brukes direkte som egenkapital. For eksempel, hvis du kjøper en bolig som normalt ville kostet 5 millioner kroner for 4,5 millioner gjennom Eier, har du allerede spart 500 000 kroner. Denne besparelsen kan brukes som egenkapital, noe som reduserer behovet for å låne mer og gjør det lettere å få lån med gode betingelser.

I dette eksempelet vil du måtte stille 750 000 kroner i egenkapital overfor banken, men vil kun ha behov for oppsparte 250 000 kroner, siden resterende 500 000 kroner kommer via Eier sin modell.

Bli medlem→

Vi ønsker å løse to store utfordringer i dagens eiendomsmarked: høye boligpriser og strenge egenkapitalkrav. Derfor utviklet vi en ny modell som gir deg tilgang til boliger til det vi kaller innkjøpspris i fremtidige prosjekter, både inn- og utland. Åpner opp mulighet til bolig til kjøpere i forskjellig livsfaser og behov

Eier fungerer som en tilrettelegger. Kjøper velger bolig tidlig fra planskisser, og vi sørger for ferdigstillelse. Vi kjøper entrepriser fra anerkjente entreprenører, og kjøper får boligkvalitet.

Den vesentlige forskjellen er at mens andre boligutviklere selger til markedspris og bruker fortjenesten til å finansiere nye byggeprosjekter, sørger vi for at fortjenesten forblir hos deg som kjøper. I andre prosjekter går fortjenesten til investorer – vi snur rundt på det, hvor kjøperen kan bruke denne fortjenesten som egenkapital.

Eier tar betalt kun for markedsføring, megler, og tilrettelegging. Mesteparten av fortjenesten gis derfor til deg som kjøper. På denne måten kan vi selge samme bolig, bare til det vi kaller innkjøpspris.

Nei, det er ingen risiko å være medlem. Som medlem er du kun sikret å kunne kjøpe bolig til det vi kaller innkjøpspris. Du kan vente så lenge du vil, helt uforpliktende.

Eier har ingen medlemsavgift.

Som medlem får du vite hva boligen er verdt, og hva du kan kjøpe den for (Eier-pris). Denne differansen kan vurderes som egenkapital av banken, og behovet for oppspart egenkapital kan derfor bli redusert og i noen tilfeller kunne bli ingen.

Selv om du kjøper bolig til innkjøpspris, er det fortsatt banken som vurderer din betalingsevne og gir endelig finansiering. Finansieringsbeviset sikrer både deg og selgeren at kjøpet kan gjennomføres som planlagt, og at banken har vurdert kjøpet i tråd med gjeldende krav.

I stedet for å kjøpe opp tomter som man ikke vet vil være attraktive nok for å selge boliger på, så snur vi dette ved å teste om det er nok etterspørsel før vi begynner. Om det ikke er nok interesse for en lokasjon eller et prosjekt, så går vi ikke videre med det. Eier har funnet veien til et mer rettferdig boligmarked uten å ta en risiko, og har derfor muligheten til å gi bort fortjenesten.

Kontakt Eier for spørsmål og rådføring. Vi ønsker deg en fin og trygg opplevelse, enten om det er ditt første eller neste boligkjøp.

Innkjøpspris – en enklere vei til boligeierskap

Vi tilbyr boliger til det vi kaller innkjøpspris, et konsept som gjør boligkjøp mer tilgjengelig for flere, spesielt for de som sliter med å samle nok egenkapital.

Spar penger og gjør boligkjøpet enklere

I dette eksempelet vil du måtte stille 750 000 kroner i egenkapital overfor banken, men vil kun ha behov for oppsparte 250 000 kroner, siden resterende 500 000 kroner kommer via Eier sin modell.